微信客服
掃碼咨詢客服
小頂金融官網
頂呱呱貸款
服務電話：400-666-5987
頂呱呱集團
始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶還在抵押貸款的房子能二次房屋貸款？
發布時間 : 2020-10-15 15:18:36
成都按揭房再貸款因為最近急需資金周轉，于是打算將名下房產進行抵押貸款，但因為該房產已辦理過一次抵押貸款，二次房屋貸款怎么辦？
一般而言，有兩種情況需要抵押資產重新抵押：貸款已經還清和貸款還沒有還清的。
如果債權人名字的房屋目前有抵押貸款，而仍未還清貸款，也可以借錢，根據有關規定，如果借款人抵押的房屋仍有剩余價值，則其價值后的差額該房子的抵押貸款減去原始貸款余額作為抵押，再向銀行申請貸款。
如果凈朋友的財產指數是100萬元，通常有7成抵押貸款，即放貸70萬元，如果原始貸款額是70萬元，則有超過70萬元的價值，而這部分的剩余價值可以貸款，但由于房屋的剩余價值最高貸款不超過6，也就是說其余的剩余價值最高貸款42萬元，70萬元。
如果已全額償還貸款，則借款人可以進行第二次抵押。貸款申請與第一抵押相同，但是隨著房屋使用年限的增加，貸款金額將減少，具體取決于房地產評估。住房抵押第二抵押的最高限額不超過70％，商品住房抵押第二抵押的最高限額不超過50％。
免責申明:
部分文字與圖片來源于網絡，僅供參考。若無意中侵犯了您的知識產權，請聯系我們刪除，聯系方式：請郵件發送至zhoutaodao@dgg.net。
7*24小時免費熱線： 400-666-5987 (20線程)
監督電話：400-666-5987