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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶重慶貸款，房屋抵押貸款可以貸多少？
發布時間 : 2020-11-02 14:19:41
重慶貸款，辦理房屋貸款能做多少錢？目前，房產的評估價值只能評估為房產市場價值的80％?90％，而貸款與價值之比一般可以達到評估價值的50％?70％。
財產的價值越高，信貸額就越多，評估的價值就是基于綜合信息來確定財產的評估。
一，是與房產評估有關。在大多數情況下，抵押貸款不超過房產評估價值的70％。除某些銀行產品外，一些銀行可以為企業主借款不超過財產價值的1.2倍。最常見的是，貸款不能超過房屋的價值。
二，貸款目的。貸款金額不得超過用于貸款目的的金額，或僅超過用于貸款目的的金額的百分之幾。
三，個人資格。即借款人的還款能力和信用調查等綜合情況。如果銀行認為借款人的資格較差，則實際抵押貸款將少于該金額。
抵押金額如下：
1.您當前財產的市場價值估計約為180萬元（當前房屋估計為60平方米）。
2.目前，仍有35萬元未償還貸款。
3，您可以找一家貸款銀行申請“加抵押”業務，也有所謂的“循環貸款”。
4.您可以使用新的貸款作為預付款來購買投資房屋。
5.如果您通過抵押獲得首付54萬元，則您現有財產的銀行評估價值不得少于150萬元，否則貸款將不獲批準。
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