成都按揭房貸款，個人買房銀行貸款能貸多少錢，這是不固定的，那時還需要看您的個人經濟能力，一般家庭經濟狀況良好，那么可以多付一些首付，那么您的金額每月還款會少一些，經濟壓力也可以少一些。如果您買了第一套房子，則首付通常是房子總價的30％。對于一套人民幣100萬元的房屋，您可以先付30萬元的首付款，然后將剩余的70萬元用于貸款。

個人如何購買房屋貸款？

一，住房公積金貸款

對于參與支付住房公積金的居民，貸款購房時，首先要考慮的是住房公積金貸款。住房公積金貸款的補貼政策使得貸款利率很低，僅為商業銀行抵押貸款利息的一半，更為重要的是，貸款利率低過同期商業銀行的存款利息，即也就是說，在住房公積金中抵押貸款利息與銀行存款利息之中的利差。并且，住房公積金貸款按揭和保險等相關手續費用減少時。

2.個人住房商業貸款

個人住房商業貸款和住房公積金貸款僅限于已支付住房公積金的單位雇員使用，條件有限。因此，未繳納住房公積金的人無法申請貸款，但可以向商業銀行申請個人住房擔保貸款，即銀行抵押貸款。只要您在貸款銀行中購買房屋余額的比例不低于規定金額的30％，作為購買房屋的首期付款，并且有借貸銀行批準的資產作為抵押或抵押，或者具有足夠的儲備能力單位或個人為償還貸款本金和擔保人承擔連帶責任的，可以申請使用銀行抵押貸款。

3.個人住房組合貸款

住房公積金的管理可以發放公積金貸款，一般不超過10萬元至29萬元。購買價格超過該限額的，應當向銀行申請不足的部分。這兩種貸款統稱為投資組合貸款。該業務可以由銀行的房地產貸款部門處理。投資組合貸款的利率適中，貸款金額較大，因此有更多的借款人選擇。

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