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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶發布時間 : 2020-12-14 14:57:36
現如今有不少朋友買房時都是辦理了成都房屋貸款的，在銀行辦理貸款的時候，需要簽署對應的貸款合同，在房貸沒有還清之前，房屋按法律規定是抵押在銀行的，要還完貸款解除房屋抵押才可以辦理房產證，那么有些朋友就會問成都房屋貸款的合同重要嗎？今天成都貸款小編就來回答下大家的問題。
不少朋友以為認為有購房合同就能辦理房產證了，貸款合同的丟失也沒關系，不會影響房產證的辦理。但是不要忘記，在房屋貸款得到處理后，房屋將抵押給銀行。貸款清算后，將貸款合同和其他信息帶到銀行簽發貸款清算證明，然后去房屋管理局移走抵押以獲得房屋財產證明。因此，貸款合同的丟失也會對房地產證書的處理產生影響。
但是，如果它真的丟失了，我們不必擔心。如果其他人獲得了您的貸款合同，則無法辦理房屋產權證書。畢竟，貸款合同僅包含貸款類型，貸款貨幣，貸款目的，貸款金額，貸款利率等，與財產證明沒有直接關系。但是，貸方必須補辦。
貸款合同遺失時如何辦理房屋產權證書？
貸款副本與向銀行的貸款副本具有相同的效果。然后，按照以下步驟，進入房屋產權證書：取得購房合同，貸款合同和還款記錄，向還款銀行出具還清貸款證明；憑銀行出具的證明，原物權證明，房屋其他權利證明，購房合同，貸款合同，房主身份證，賬簿等信息，到房地產交易部門辦理換證業務。通常，您可以在大約7個工作日內獲得新房產權證書了。
當然，并非每個銀行要求的所有信息都是相同的，建議給貸款經理打個電話進行咨詢。通過以上介紹，貸款合同的重要性是不言而喻的，因此，我們應格外小心，以免造成損失。
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