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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶成都不同房產抵押貸款需要資料有哪些區別？
發布時間 : 2020-12-16 15:14:14
在成都辦理抵押貸款的抵押物有很多種，其中常見的抵押物之一就是房產，而房產也是有多種類型的，那不同房產抵押貸款需要資料有哪些區別呢？今天成都抵押貸款小編就一一為大家介紹。
一、個人房產
1.房屋產權證書，購房合同，發票正本；
2.身份證原件和戶口本
3.配偶身份證原件/房地產公司所有人身份證
4.結婚證明書（結婚證明書，未婚證明書，離婚證明書或法院判決書，喪偶的死亡證明書及財產公證書）
二、公司房產
1.房屋產權證，國有土地使用權證，購房合同，發票正本
2.身份證明原件，法人委托書和經營者身份證
3.營業執照復印件（加蓋公章）和組織機構代碼證明書（加蓋公章）
4.公司章程，股東大會決議/董事會決議
三、在建工程
1.土地使用證
2.建設用地規劃許可證
3.建設項目規劃許可證
4.施工許可證
5.營業執照
六、商品房預售許可
各類房屋貸款金額期限為：
1，商品房最高抵押率可達70％；
2.寫字樓和商店的最高抵押率可以達到60％；
3.工業廠房最高抵押率可達50％；
4.30年即為最長期限；包含商鋪、寫字樓、房屋、別墅、廠房、倉庫等抵押。
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