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隨著社會的不斷發展，人們逐漸接受貸款的方式來解決一些人們急需解決但個人資金短缺的問題，成都抵押貸款就是貸款的主要方式之一。許多人選擇抵押貸款或正在考慮抵押貸款，接下來成都抵押貸款小編就介紹一下抵押貸款需要些什么條件。

1、抵押貸款條件

因為它是一種抵押貸款，一般的借貸機構也對抵押有要求。被抵押的房地產或車輛應當文件齊全，符合貸款機構的要求。

抵押品一般是便于保管、不易磨損、易變賣的物品，如證券、票據、股票、房地產等。符合條件的用戶可以嘗試向自己的貸款機構申請按揭業務。用戶獲得貸款后，可按時償還貸款。借款人未償還貸款時，貸款機構有權在借款人辦理貸款時辦理抵押物品。

2、借款人條件

抵押貸款指的是借款人出具一定的抵押物作為貸款的擔保，以保證貸款按時償還。按揭貸款的一般條件如下:

1.如果借款人年齡超過18歲，最后還款期不少于65年，則有必要確保借款人有償還能力。

2.一個人在當地有穩定的工作和地址。辦理房產抵押時，用于抵押的房產必須與貸款機構在同一個城市。個人消費貸款不接受外地抵押。抵押財產為商品房的，還應當符合個人商品房貸款對抵押財產的相應要求。

3.出具抵押權屬證明，如房產證、機動車駕駛證等。確保產權證已辦理完畢，產權清楚，可以掛牌流通，可以依法辦理抵押登記，不存在產權糾紛等不利變現情況。

4.個人信用良好，無不良信用記錄，特別是信用卡貸款逾期或提現，因此建議借款人首先了解自己的信用記錄。

房地產抵押貸款需要提交更多的信息，審計時間較長。大多數情況下，借款人需要等幾天才能拿到賬戶。然而，車輛抵押貸款認為，抵押品的特殊性對信息的要求相對較少，審計的及時性也很高。它基本上可以在同一天到達賬戶，所以很多人選擇了汽車抵押貸款的方式。

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