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因為個人資金周轉的原因，很多朋友申請了房地產抵押貸款，可以用在很多地方，比如裝修、旅游、留學等，幫助你緩解資金壓力。如何借到房地產抵押貸款也是大家關心的問題。其實房地產抵押貸款的過程并不復雜，只要按照以下方法進行即可。接下來成都抵押貸款小編就為大家介紹下成都房產抵押貸款怎么辦理？有哪些方法流程？

挑選貸款機構：對房地產抵押貸款來說，好的貸款機構更好，盡管銀行貸款利率低，安全性高，但審批速度和貸款要求一直是個難題。盡管民間借貸利率高，但審計要求低，操作快捷。因此，選擇合適的貸款機構是整個貸款過程中的關鍵一步。住房抵押貸款有兩種方式

直接去銀行。一是滿足銀行住房需求：銀行一般可在20年內受理，產權清晰，可掛牌交易。2.信貸情況:本行的客戶經理會為您查詢您的信貸情況。如果信用證太糟糕，銀行不會接受的。3.房主的還款能力:你有按揭也不好，但也有償還貸款的能力。也就是說，我們應該有一個穩定的收入。例如，如果你貸款10年，每月還款約12000。你應該有足夠的能力來償還月供，保證你的生活。

2、委托擔保公司辦理。其流程和條件與銀行基本相同，但手續由擔保公司辦理。擔保公司與銀行合作時間較長，在利率、處理速度、貸款等方面均優于個人。當然，客戶也要承擔一定的服務費用?；玖鞒倘缦?span>:簽訂貸款合同-評估房屋-批準貸款-建委辦理抵押登記-發放貸款。

房地產抵押貸款有不同的方式，不同機構的貸款利率也不同。一般來說，借款人會選擇更多的銀行，這樣對他們的銀行來說可能更安全可靠。只要符合條件，銀行一個月內就可以接受貸款。但是，銀行會了解你貸款的目的，而且貸款的過程很簡單。

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