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許多朋友都知道可以用公積金辦理貸款，但并不知道辦理流程和要求有哪些，貸款利率是多少，下面成都貸款小編就為大家解答一下有關成都公積金貸款的知識。

1、貸款流程

1.借款人申請貸款;

2.大堂工作人員接受的貸款信息;

3.委托銀行第一審查員審核貸款材料;

4.公積金審批人員對貸款材料進行審核;

5.借款人、配偶、擔保人簽訂合同;

6.公積金中心委托銀行發放貸款。

2、貸款要求

1.具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有XX市永久居留或有效居留身份。

3.工作收入穩定，信用良好，有能力償還本息。

4.借款人與單位與管理中心建立了正常的住房公積金存款關系。借款人繳納住房公積金金額超過6個月的，不得申請住房公積金貸款。

5.申請人必須是自住房屋的買受人，其土地用途是轉讓住宅用地，并依法簽訂購房合同。

6.申請人同意以其擁有的房屋或其他房地產作為抵押，或以證券作為質押，或擔保人或擔保公司作為連帶責任擔保。

3、貸款金額

1.借款人及其配偶(包括已足額和按時繳納住房公積金的退休配偶)已足額和按時繳納住房公積金的，貸款金額最高可達60萬元。

二、借款人一方按時足額繳納住房公積金，而另一方不按期足額繳納的，貸款額度最高不超過50萬元。

三、未按時全額繳納住房公積金的，最高貸款額為30萬元。

借方按規定足額繳納住房公積金，但未結婚、離異、喪偶的職工或配偶不能按規定足額繳納的，貸款額度最高為30萬元。

5.借款人未按時足額繳納住房公積金，未婚、離異、喪偶等單身職工或配偶未正常繳納住房公積金的，最高可達20萬元。

4、貸款期限

可延長至申請人法定退休年齡后5年，最長可達30歲。

5、還款方式及利率

還款方式:本息相等，本息相等

貸款利率:已經購買了第一套普通住宅，結算相應住房貸款的員工家庭，貸款利率1~5年為2.75%，5年以上為3.25%。為了改善居住條件，已有一套住房但還沒有支付相應購房貸款的工薪家庭，可以再次申請住房公積金貸款購買第二套普通自住型住房。1至5年期的利率為3.025%，5年期以上的利率為3.575%。

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