微信客服
掃碼咨詢客服
小頂金融官網
頂呱呱貸款
服務電話：400-666-5987
頂呱呱集團
始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶發布時間 : 2021-04-25 15:21:15
大家在辦理房貸時，最關心的一個問題就是房貸利率，因為這涉及到我們以后的錢款問題，那么房貸利率是怎么計算的？成都貸款利率多少？接下來成都貸款公司小編就為大家介紹一下。
1.房貸的利息是買方從銀行借款并按銀行規定的利率支付的本金利息。
利率計算公式為：利息=本金×利率×存期(時間)。
貸款利息的計算取決于貸款的種類和償還的方式。根據抵押還款方式的不同，抵押利息的計算可分為等本息和等本息。
2.等額本息的計算原則是：銀行先收取剩余本息，再從每月繳款中提取本息;利息占月供的比例隨著剩余本金的減少而減少，本金占月供的比例隨著增加而增加，但月供總量不變。各城市的高額公積金貸款應結合當地情況。
等額本息法：計算公式:月供=本息*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。其中n為貸款月數，^n為n次冪，例如^240為240次冪(貸款20年，240個月)。
月利率=年利率/12。利息總額=每月還款*貸款月數-本金。
3.等額本金計算公式為：月還款金額=月本息+月本息;月本金=本金/還款月；每月本息=(本息-總還款)x每月利率。按月歸還本金金額不變，利息隨剩余本金的減少而遞減。
等額本金法：計算公式:月還款額=本金/N+剩余本金*月利率。利息總額=本息*月利率*(貸款月數/2+0.5)
以上就是成都貸款公司小編給大家總結的有關房貸利率計算方式的內容，如果您還想了解更多內容，歡迎咨詢我們的在線客服。
Tag: 房貸利率是怎么計算的 成都貸款利率 成都貸款公司
免責申明:
部分文字與圖片來源于網絡，僅供參考。若無意中侵犯了您的知識產權，請聯系我們刪除，聯系方式：請郵件發送至zhoutaodao@dgg.net。
7*24小時免費熱線： 400-666-5987 (20線程)
監督電話：400-666-5987