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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶發布時間 : 2021-05-25 17:30:39
貸款買房在近幾年是非常普遍的事情，因為很多朋友買房時都無法一次性付清所有房款，那么如果要貸款買房有哪些條件呢？接下來成都貸款公司小編就給大家講講貸款買房有哪些條件以及商品房按揭貸款需要哪些資料。
一、貸款買房有哪些條件。
1.借款者有穩定的職業和收入，信譽良好，確有償還貸款本息的能力；
2.購買的住宅位于城鎮(包括市區、縣、大集鎮)，原則上是借款人現在的居住地和工作場所、商業場所。
與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，并根據個人信用狀況，向銀行繳納了最低30%的首付款；
4.貸款金額取決于借款人的信用狀況、職業狀況、教育程度、還款能力、所購房屋的變現能力等。
5.同意先進行預購商品抵押登記，約定購買的住宅完成，取得住宅生產證后，將購買的住宅作為貸款抵押，辦理抵押登記手續
二、貸款買房需要哪些資料。
1、申請人和配偶的身份證、戶籍簿原件和復印件3份(申請人和配偶不屬于同一戶籍的，需要附上結婚關系證明書)。
2.購房者與公司簽訂的《商品房買賣合同》；
三、30%以上的預付款收據正本及副本各一份；
4.購房者收入證明(由銀行提供，放在售樓處)；
5.借款人為法人的，應攜帶有效的《企業法人營業執照》或《企業法人執照》、法定代表人身份證、財務報表、貸款卡。如為股份制企業，還需提供董事會同意的技術章程和擔保書；
6.開發商的一個收款賬號。
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