在以房養老計劃中，許多人會選擇將自己的住房進行抵押，從而獲得養老資金。而在成都地區，全款房抵押也是一種常見的方式。那么成都全款房抵押需要什么手續?下面我們來詳細介紹一下。

第一步：進行房產評估

在進行全款房抵押的過程中，第一步必須要進行的是房產評估。評估價格和面積的大小將作為抵押額度的依據。在成都地區，可以選擇聯系房產評估公司，也可以聯系相關機構進行評估。

第二步：公證房產證書

在進行全款房抵押的過程中，需要對房屋產權證進行公證。公證可以證明產權證的真實性和有效性，保護雙方的權益。同時，公證也能避免因為證書的失實或不合法造成的法律風險。

第三步：簽訂合同

在確定了房產抵押額度、評估價值和進行了公證之后，就需要簽訂全款房抵押合同。這個合同是對雙方權利義務的明確，并且合法有效的合同，會保障雙方的權益。

第四步：辦理抵押登記

抵押登記是全款房抵押非常重要的一環。在登記過程中，銀行會向相關房地產部門申請抵押登記，同時，抵押登記證書也會隨著房產產權證一起發給借款人。這樣，借款人就可以證明房屋已經抵押給銀行了，也可以通過抵押登記證書查詢到相關房屋的抵押信息。

第五步：支付手續費

在進行全款房抵押的過程中，還需要支付相關的手續費用。這包括房產評估費用、公證費用、抵押登記費用等。具體的費用標準可能會因地區而異，需要根據當地的政策和情況進行具體的了解。

總結：經過以上的步驟，就可以完成成都全款房抵押的過程。在這個過程中，需要注意的是，一定要選擇正規的銀行和評估機構進行合作，以確保整個借款過程的合法有效性。同時，借款人在簽訂合同和辦理相關手續的時候也要認真仔細，確保自己的權益得到充分保障。

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