成都，又稱蓉城，是中國西南地區的一座重要城市。近年來，隨著城市的不斷發展壯大，房地產市場也日益繁榮。在這個過程中，越來越多的人選擇將自己的房屋作為抵押貸款的擔保物。那么成都房屋做抵押貸款需要什么手續?下面我們就一一來介紹。

一、房屋產權證

首先，要做房屋抵押貸款，必須擁有自己的房屋產權證，這是最基本的手續。如果沒有房屋產權證，需要到相關部門進行辦理，時間成本較高。

二、婚姻狀況證明

如果抵押房屋為夫妻共同所有的，需要提供一份婚姻狀況證明?；橐鰻顩r證明需要通過民政局進行辦理。如果夫妻一方出現過婚史，還需要提供離婚證明或其他相關文件。

三、還清房貸證明

如果此前已經在銀行貸款購房，需要提供還清房貸的證明。還清房貸證明的唯一渠道就是到貸款所在的銀行進行辦理。

四、稅務證明

需要提供房屋的稅務證明，也就是房屋完稅發票。如果房屋還沒有全額繳納稅款，需要在辦理過程中先將稅款繳納清楚。

五、評估報告

要做抵押貸款，需要提供房屋的評估報告。評估報告可以通過征信機構代辦，也可以選擇自己聯系相關機構進行評估，并在辦理過程中一并提交。

六、身份證明

需要提供借款人的身份證明。如果是企業貸款，還需要提供企業營業執照等相關證明文件。

以上就是成都房屋做抵押貸款所需要的基本手續。在辦理過程中，還需要提醒大家注意以下事項：

1.在選擇抵押貸款的銀行時，一定要全面了解銀行的信譽度和貸款利率，以保障自己的權益。

2.在簽訂相關合同時，要認真閱讀并理解合同條款，避免因為條款不清而產生糾紛。

3.在辦理過程中保留好所有收據、證明文件等相關資料，以備不時之需。

總之，成都房屋做抵押貸款需要提供的手續比較繁瑣，但準備充分、注意細節，就能順利地完成貸款手續。希望本文能對正在準備做抵押貸款的人有所幫助。

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