在貸款之前就要準備好所有的資料，這樣會更好一點?？墒牵J款種類不同，不同的貸款需要準備的材料有啥不同呢?下面頂泰金融就簡單的講解幾種貸款類型需要的材料！

　　一、抵押類貸款

　　1、個人住房貸款：

　　(1)借款人夫妻兩人的身份證明、婚姻證明、戶口本;

　　(2)收入證明及流水;

　　(3)首付款證明、購房合同及其他材料;

　　2、個人消費貸款：

　　(1)借款人夫妻兩人身份證明、婚姻證明、戶口本;

　　(2)收入證明、房產證、用途合同等;

　　3、個人(企業)經營性貸款：

　　(1)借款人身份證明、婚姻證明、戶口本;

　　(2)收入證明、個人流水、房產證，購銷合同;

　　(3)營業執照、開戶許可證、組織機構代碼證、稅務登記證、章程、企業流水等。

　　二、信用類貸款

　　1、個人無抵押：

　　(1)借款人身份證明、婚姻證明、戶口本;

　　(2)收入證明、個人流水、收入證明;

　　2、企業無抵押：

　　(1)借款人身份證明;

　　(2)公司營業執照、稅務登記證、開戶許可證、組織機構代碼證、章程和驗資報告、公章、企業一年流水、個人流水等(房產證、行駛證等其他資產證明)。

　　三、住房公積金貸款

　　1、商品住房公積金貸款：

　　(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;

　　(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);

　　(3)合法的商品房購房合同或協議;

　　(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

　　(5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據 ;

　　(6)有效的擔保證明;

　　(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

　　2、二手房公積金貸款：

　　二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：

　　(1)賣方身份證、戶口簿復印件;

　　(2)房產證原件和復印件;

　　(3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;

　　(4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;

　　(5)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。

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