俗話說，錢到用時方很少，這句話一點也不假。通過房屋抵押貸款，實現了第一波融資，但是沒過多久大額資金缺口再度來襲。有了之前成功獲貸的先例之后，很多人處于半猶豫狀態，將二次抵押貸款作為了解決當下苦惱的一記良藥。那么，二次抵押房產可以貸款多少?成都貸款公司哪家好？

貸款額度有效提高

無可厚非，辦理二次抵押貸款是為了獲得更高的貸款額度。那么，小編不得不提醒你，各位切記要在有一定可貸空間的情況下操作進行。本著最高貸款額度為房屋評估價值70%的規則來講，如果你當前的貸款額度接近于這一數字，那么不妨考慮申請信用貸款為宜。反過來講，如果你當前的貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，那么選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

辦理流程較為繁瑣

一般來說，為避免遇到抵押房產權分割不清的現象，銀行通常不受理房屋二次抵押貸款的申請。所以，申請人只有繞道而行，通過技巧性的方式辦理二次抵押貸款。具體來說，首先要邀請擔保公司出面為你墊資還清剩余欠款之后，才能重新辦理房屋抵押貸款，獲得較之前更高的貸款額度。

貸款成本有所增長

既然是需要擔保公司掏錢為你墊資，那么你就需要為占用墊資的時間來買單。擔保公司的月息一般較高，各位擇貨比三家的路而行才為明智之舉。

綜上所述，凡事都有兩面性，而二次房屋抵押貸款也不例外，究竟是好是壞，相信各位已經結合自己的側重，有了的答案。如果你需要貸款，請上四川貸款公司小頂金融官網。

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