2018年買房，如何才能拿到公積金貸款最高額度？

不少買房人，在經歷了一段短暫的觀望期后，又開始了辛辛苦苦的買房路。許多申請公積金貸款的人，都想申請到目前公積金貸款的最高額度，畢竟房價還是很貴，買房預算也要多一點好。

不過，公積金的最高額度，也不是人人都能申請得到，甚至，也有人申請不到公積金貸款，我們要怎么做才能順利申請到公積金貸款，甚至是申請到最高額度呢？

個人公積金余額要多

一般來說，公積金的貸款額度=公積金貸款額度=公積金賬戶余額*倍數，當然還有的也未必看倍數，而是由固定的金額，但是這并不代表你的公積金余額就不用很多，相反，越是規定死的額度，可能對公積金賬戶余額的要求就更多。所以你前期交的公積金越多，那貸款的

額度就會越多，能申請到最高額度的可能性就越大！

購買房屋的價格要高

因為公積金貸款的額度是不能超過房屋價格的，所以只有你的房屋價格夠高，才能貸到最高額度，一般來說，貸款額度=網簽評估價×貸款成數。貸款成數是指所貸款的額度總額占整個抵押物價值的比例。

舉個簡單的例子，比如成都公積金最高額度為50萬，現在買一套260萬的房子，那么貸款額度就是210萬，這個210萬就是貸款成數，遠遠高于90萬，所以申請到最高額度的可能性就更大。

如何才能拿到公積金貸款最高額度

購房人還款能力強

無論是申請什么樣的貸款，申請人的個人資質越優秀的，申請到的貸款額度也越高，公積金貸款更是如此。

如何評定你的個人資質？基本是以你的工作單位為依據。首先你需要是一個有穩定收入的人，也就是工作要穩定。其次，不光要穩定，你的工作單位背景也很重要。貸款方更喜歡貸款給在事業單位、世界500強等工作的人，畢竟貸款申請人的收入、工作單位都是在給予他

最高貸款額度時不得不考慮的事。

不過最后小頂金融小編提醒大家，不要為了申請到最高額度而購買超過自己經濟能力的房子，不然雖然在一定程度上省了錢，可很有可能造成自己生活的不便！

小頂金融表示，能夠通過銀行的貸款審批，除了個人征信和還款能力以外，銀行還會從多個方面進行審查，如資產負債、社會信用、社會保障能力等等。所以如果沒有工作，但是能夠提供穩定的銀行流水和銀行認證的抵押物和擔保，同樣是能申請到貸款的。 

小頂金融有限公司專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、精英貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。

更多貸款問題，

歡迎致電：小頂金融座機：028--61644044  

小頂金融手機（推薦）：18080411144

          公司地址：

          成都小頂金融：武侯區二環路科華北路世外桃源廣場   

          北京小頂金融：朝陽區東三環北路民生大廈      

          深圳小頂金融：福田區深南大道2003號華嶸大廈       

          重慶小頂金融：渝北區紅錦大道嘉州協信中心A棟

          廣州小頂金融：天河區天河東路豐新廣場

          武漢小頂金融：武昌區中北路長城匯t1座

          杭州小頂金融：上城區定安路68號定安名都A座

          小頂金融貸款官方網站：http://www.28www.com

Tag: 如何才能拿到公積金貸款最高額度