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2018年買房，如何才能拿到公積金貸款最高額度？
不少買房人，在經歷了一段短暫的觀望期后，又開始了辛辛苦苦的買房路。許多申請公積金貸款的人，都想申請到目前公積金貸款的最高額度，畢竟房價還是很貴，買房預算也要多一點好。
不過，公積金的最高額度，也不是人人都能申請得到，甚至，也有人申請不到公積金貸款，我們要怎么做才能順利申請到公積金貸款，甚至是申請到最高額度呢？
個人公積金余額要多
一般來說，公積金的貸款額度=公積金貸款額度=公積金賬戶余額*倍數，當然還有的也未必看倍數，而是由固定的金額，但是這并不代表你的公積金余額就不用很多，相反，越是規定死的額度，可能對公積金賬戶余額的要求就更多。所以你前期交的公積金越多，那貸款的
額度就會越多，能申請到最高額度的可能性就越大！
購買房屋的價格要高
因為公積金貸款的額度是不能超過房屋價格的，所以只有你的房屋價格夠高，才能貸到最高額度，一般來說，貸款額度=網簽評估價×貸款成數。貸款成數是指所貸款的額度總額占整個抵押物價值的比例。
舉個簡單的例子，比如成都公積金最高額度為50萬，現在買一套260萬的房子，那么貸款額度就是210萬，這個210萬就是貸款成數，遠遠高于90萬，所以申請到最高額度的可能性就更大。
購房人還款能力強
無論是申請什么樣的貸款，申請人的個人資質越優秀的，申請到的貸款額度也越高，公積金貸款更是如此。
如何評定你的個人資質？基本是以你的工作單位為依據。首先你需要是一個有穩定收入的人，也就是工作要穩定。其次，不光要穩定，你的工作單位背景也很重要。貸款方更喜歡貸款給在事業單位、世界500強等工作的人，畢竟貸款申請人的收入、工作單位都是在給予他
最高貸款額度時不得不考慮的事。
不過最后小頂金融小編提醒大家，不要為了申請到最高額度而購買超過自己經濟能力的房子，不然雖然在一定程度上省了錢，可很有可能造成自己生活的不便！
小頂金融表示，能夠通過銀行的貸款審批，除了個人征信和還款能力以外，銀行還會從多個方面進行審查，如資產負債、社會信用、社會保障能力等等。所以如果沒有工作，但是能夠提供穩定的銀行流水和銀行認證的抵押物和擔保，同樣是能申請到貸款的。
小頂金融有限公司專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、精英貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。
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Tag: 如何才能拿到公積金貸款最高額度
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