當下很多大學生在校時有了自己的賺錢渠道后，想著用一筆錢來提早購買一套房子。不過，大學生可以貸款買房嗎？個人貸款買房又需要什么條件呢？下面就讓我們仔細了解一下。

大學生可以貸款買房嗎？

1、在校大學生有本市的戶口,但無工作沒有收入,也無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業大學生想買房只能選擇全額付款，如果你是未畢業的大學，那你買房是不能申請貸款的。

2、外地戶口的大學生要貸款買房是需要提供納稅證明或是社保證明，現在銀行都對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發放房屋貸款，所以外地戶口的大學生貸款必須能夠提供上面的證明資料。

3、剛投入工作的大學生收入基本不高,還款的能力有限。大學生這種人群在貸款買房時審核會相對嚴格一些，剛工作落戶的大學生貸款買房，還是父母須出面擔保，讓收入相對較高的父母做聯合借款人，家人做擔保之后才能允許貸款。

4、有些銀行貸款規定,允許年滿18周歲的學生與父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款后,可由父母先負責按月償還貸款,貸款的最長期限按照學生的年齡計算來確定的。

個人貸款買房需要哪些條件

1、個人貸款買房之資料齊全

(1)借款人戶口身份證及復印件。

(2)與售房單位簽訂的購房合同或協議。

(3)借款人單位出具的職務和收入證明私營企業要提供經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。

(4)借款人首期房款存款證明及復件。

(5)個人住房貸款申請表。

2、個人貸款買房之申請程序正確

(1)與開發公司簽訂購房協議。

(2)填寫個人住房貸款申請表并提供所需資料。

(3)審查合格后再銀行存足首期購房款或出具首付憑證。

(4)審批合格者簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。

(5)辦理房屋產權抵押登記、房屋保險及公證手續。

(6)辦理貸款人入賬及轉存手續。

(7)到開發商處辦理入戶手續。

3、個人貸款買房還款

還款方式：

(1)每月本金加利息總額固定的等額本息還款法，即等額本息還款法，每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)總還款月數/{(1+月利率)總還款月數—1}

(2)每月本金相同的本金還款法。

了解過大學生也可以依據自身情況買房子了之后，是不是又會有一群人加入買房大軍之中呢？只要滿足了個人貸款買房的條件，人人都可以買房子的哦。

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