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當下很多人都有買房子的打算，不過手里的錢也不能完全用來買房子付掉全款，都想用錢再生錢。而且也不是每個買房子人手里都有足夠的錢去付全款。因此買房子時選擇按揭貸款買房的方式。那么，到底按揭貸款買房是什么意思，按揭貸款買房又有哪些注意事項呢？
按揭貸款通俗含義就是買房人購買房屋是因房款不夠，而向銀行申請的一種貸款，但要把所購的房屋產權或有價證券、契約等作為抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息后，銀行才會歸還抵押物。
按揭貸款買房第一步：首先要先與開發商簽定房屋買賣合同。
按揭貸款買房第二步：需要自己的戶籍證明、身份證、婚姻證明復印件與自己所在單位的收入證，交由開發商辦理；
按揭貸款買房第三步：經過銀行審批后（審批時間最快也有一個星期）然后通知和銀行簽定，按揭貸款手續就完成了。
按揭貸款買房注意事項一：申請貸款時最好不要動用公積金。如果代在貸款時提取公積金發，那么公積金賬戶上金額即為零，這樣就意味以后你將申請不到公積金貸款。
按揭貸款買房注意事項二：在按揭貸款貸款最初一年內不要提前還款。
按揭貸款買房注意事項三：還貸有困難時不要忘記身邊的銀行。在你還款期限內償債能力下降，可以向銀行申請延長代借款期限，自已不必硬撐。
按揭貸款買房注意事項四：當你在貸款期間將出租抵押的房屋，那么你有義務告知承租人。
按揭貸款買房注意事項五：當你還清全部貸款本金與利息后，不要忘記攤銷抵押。
按揭貸款買房注意事項六：申請按揭貸款貸款的簽訂合同與借據都是重要的法律文件，須要妥善保管好。
通過以上步驟的羅列，相信大家對用按揭貸款的方式購買房屋有了更加清晰的理解與認知。希望大家在購買房屋的時候，不要聽信一些聽起來很劃算的貸款方式，選擇適合自身的貸款還款方式才使最劃算的。
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