銀行放款后，貸款利率還會變嗎？

房貸利率是各銀行在央行基準利率的基礎上，根據各地實際情況進行調整。

一、基準利率調整，會影響已放款的利率嗎？

會影響利率，但不會影響利率折扣。

利率調整后，一般從次年的1月開始執行，新利率的計算方式為：新的基準利率×批貸時的利率折扣。

1、若商業貸款基準利率調整，已申請的貸款利率調整時間有以下幾種情況：

（1）年初調整，即所貸款利率在次年的1月1日執行。（國內大部分銀行）

（2）雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執行。（匯豐銀行）

注：部分銀行采用滿年度調整，即還款滿一年執行。

2、若公積金貸款基準利率調整，已申請的貸款利率調整時間為：下年度的1月1日。

二、商業利率上浮，會影響已放款的利率嗎？

2017年以來，商業貸款購買首套房利率多次進行上調調整，由原來的最低85折、9折、95折、基準到目前（2018年3月）上浮10%-20%，會影響已放款的貸款利率嗎？

不會。商業銀行調整利率上浮情況，不會對已放款的房貸利率有影響。若商業銀行調整貸款利率時，您在申請商業貸款途中，還未放款，需要咨詢銀行的工作人員確定是否會影響您的貸款利率。

                                                                                                              資料來源：中國人民銀行

頂呱呱—一站式企業服務，企業綜合服務集團公司，旗下頂小頂金融有限公司專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、精英貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。

更多貸款問題，

歡迎致電：小頂金融座機：028-61644044 

小頂金融手機（推薦）：18080411144

          公司地址：

          成都小頂金融：武侯區二環路科華北路世外桃源廣場   

          北京小頂金融：朝陽區東三環北路民生大廈      

          深圳小頂金融：福田區深南大道2003號華嶸大廈       

          重慶小頂金融：渝北區紅錦大道嘉州協信中心A棟

          廣州小頂金融：天河區天河東路豐新廣場

          武漢小頂金融：武昌區中北路長城匯t1座

         上海市靜安區吳江路31號東方有線大廈6樓607

          杭州小頂金融：上城區定安路68號定安名都A座

          宜昌市西陵區西陵二路22號CBD數碼城C棟18層

          鄭州市金水區金水路299號浦發國際金融中心1502

                  小頂金融貸款官方網站：http://www.28www.com

Tag: 銀行放款后  貸款利率還會變嗎