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發布時間 : 2019-07-31 14:38:23
成都房抵押貸款是指貸款人對第三人擁有或擁有的財產所作的抵押。以穩定的收入分期付款給銀行償還本金和利息，并在支付本金和利息之前，用其財產證明抵押銀行，如果買方不能按照最后期限償還本金和利息，銀行可以出售房屋以抵消欠款。
房屋抵押的條款和條件
1、住房抵押貸款要求房屋期限在20年內；
2、房屋面積應在50平方米以上；
3、房子應該有很強的實現能力。
4、房屋按揭金額為房屋估價的70%。
5、新住房貸款的最長貸款期限不得超過30年，二手房不得超過20年。
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行。
7、一般說來，"住房年齡+借款人年齡"男子不超過65歲，婦女不超過60歲。
8、貸款機構規定的其他條件。
按揭貸款資料
1、營業執照復印件；
2、抵押當事人的身份證明或者法定代表人證書；
3、代理人處理的，應當有法定代表人或者當事人的委托書；
4.貸款合同(主合同)；
5.按揭合約；(包括《國有土地使用權證》、《房子所有權證書》)抵押財產的產權證明(包括國有土地使用權證書和房屋所有權證書)；
7、抵押財產屬于合營企業或者股份有限公司所有的，董事會應當同意抵押。
8、重復抵押的，應當提供書面文件，經原抵押權人同意再抵押；
9、共同房屋抵押的，應當提供經全體共有人同意的書面文件；
10、抵押人應聲明其提供的抵押品沒有任何法律缺陷；
11、與按揭有關的其他法律文件。
住房抵押貸款程序
1、向貸款機構提交抵押申請資料
2、評價機構對房屋價值的評價
3、簽訂房屋抵押貸款合同和合同公證
4、向房屋委員會及土地管理局登記按揭。
5、在取得其他認股權證后等待貸款。如果大家實在不了解，可以咨詢頂呱呱業務咨詢電話：02861644044
房屋抵押的條款和條件
1、住房抵押貸款要求房屋期限在20年內；
2、房屋面積應在50平方米以上；
3、房子應該有很強的實現能力。
4、房屋按揭金額為房屋估價的70%。
5、新住房貸款的最長貸款期限不得超過30年，二手房不得超過20年。
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行。
7、一般說來，"住房年齡+借款人年齡"男子不超過65歲，婦女不超過60歲。
8、貸款機構規定的其他條件。
按揭貸款資料
1、營業執照復印件；
2、抵押當事人的身份證明或者法定代表人證書；
3、代理人處理的，應當有法定代表人或者當事人的委托書；
4.貸款合同(主合同)；
5.按揭合約；(包括《國有土地使用權證》、《房子所有權證書》)抵押財產的產權證明(包括國有土地使用權證書和房屋所有權證書)；
7、抵押財產屬于合營企業或者股份有限公司所有的，董事會應當同意抵押。
8、重復抵押的，應當提供書面文件，經原抵押權人同意再抵押；
9、共同房屋抵押的，應當提供經全體共有人同意的書面文件；
10、抵押人應聲明其提供的抵押品沒有任何法律缺陷；
11、與按揭有關的其他法律文件。
住房抵押貸款程序
1、向貸款機構提交抵押申請資料
2、評價機構對房屋價值的評價
3、簽訂房屋抵押貸款合同和合同公證
4、向房屋委員會及土地管理局登記按揭。
5、在取得其他認股權證后等待貸款。如果大家實在不了解，可以咨詢頂呱呱業務咨詢電話：02861644044
Tag: 成都房抵押貸款
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