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房產抵押貸款是現在進行大額資金周轉的一種方式，必須要提高做好申請貸款的準備，才可以確保在最后申請貸款的時候取得成功。但是很多人對于申請辦理房產抵押貸款都不太熟悉，小編來給大家詳細解答一下：

成都房產抵押貸款辦理流程：
一、提前做好貸款準備：
提早清查本人房屋抵押貸貸款標準，確定借款人個人征信報告及其還貸工作能力，房屋抵押貸款可行性分析，如碰到個人征信不太好或是碰到別的的異?，F象可提早發覺、提早解決或是找有關金融企業協助。

二、向銀行提出貸款申請：
向銀行提交申請質押運營貸款，書面形式填好申請表格，與此同時遞交相關資料。貸款申請辦理時，最重要的是面審，面審時銀行客服經理會對你所給予全部材料開展審批核，與此同時必須掌握到你的貸款主要用途是不是有效，你的還貸來源于是不是充裕。提議提早規劃好自身股權融資主要用途，及其本身還貸工作能力來明確貸款信用額度。


三、銀行審核資質和房產情況：
核查借款人給予材料的真實有效，剖析借款人可質押固資與經營情況，對借款人開展信譽等級評定。核查完畢后，由銀行經辦人員工作人員寫下貸款審查報告開展審核，并確立能不能給與貸款，最終出示批貸函。

四、簽約房屋抵押貸款合同：
銀行對借款人遞交的申請辦理材料調研、審核根據后，彼此簽署借款協議、保證合同，視狀況申請辦理有關公正、預告登記辦理手續等。在《借款合同》中承諾貸款類型、貸款額度、年利率、貸款主要用途、貸款還款方式、貸款限期等有關事宜。


五、辦理房屋抵押手續：
簽署完借款協議后，銀行會與你承諾時間于房權證交易市場辦理抵押辦理手續，想要你帶上批貸函，抵押人身份證件、不動產登記證、戶口簿、結婚證書及其公證委托書到房權證服務廳開展預告登記。

六、等待下款：
辦理抵押辦理手續后，彼此就可以按合同條款核查貸款。銀行會依據你給予貸款主要用途合同書上所特定的賬戶下款，銀行貸款從獲取生效日逐漸測算貸款利息。

房產抵押貸款現在辦理起來也是十分方便的，申請人在準備好相關的資料到貸款公司申請辦理，只要征信資質都良好的情況下，房屋也具備一定的貸款額度，在資料齊全的情況下都是可以辦理的。并且需要注意的是，辦理房產抵押貸款，只要房產證上有名字的都需要簽字。

Tag: 成都房產抵押貸款