現在光靠自己，是很難在城市里面買一套房子的，大部分都是家里支持一下，給自己的孩子付了房子的首付，讓孩子自己還貸款，所以幾乎都是按揭買房，全款買房比較困難，因此有很多的房奴。

可是作為房奴的年輕人，在面對資金緊缺的時候，還是會把主意達到房子的頭上，想用按揭購買的房子去貸一筆資金，那么，房屋已抵押給銀行還能二次抵押貸款嗎?

房產二次抵押貸款

房屋二次抵押并非不可，不過，至少需要滿足下面兩個基本的條件：

1、借款人銀行征信良好;

2、房屋有可貸空間，房屋的可貸余額小于現估值的7成。

如果滿足了上面的條件，而已先不要高興得太早，為了避免產權糾紛，在二次抵押貸款市場，去銀行辦理成功可能性不大，就算成功了，那也是小概率事件。不過，有很多的貸款機構為了迎合大眾需求，填補了市場的空白。不過通過貸款機構辦理貸款的話費用會稍稍比銀行高一些。

那么問題來了，有沒有什么比較省錢的辦法呢?小編在這里給大家設計了兩套方案，大家可以根據自己的實際情況來選擇。1、如果只是小額借貸需求，可將目光鎖定在無抵押貸款市場，最高可獲得當前月供45倍的貸款資金;另外，還可將原貸款還清，重新申請新一筆的貸款，很多情況下，額度會高一些，成本也會低很多。

而小頂金融推出的二次抵押貸款特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。貸款額度：房屋評估價的8成—抵押(按揭)貸款余額。貸款期限：1-5年。貸款利率：銀行同期利率。貸款費用：不成功不收費，放心可靠

小頂金融—一站式商業服務，企業綜合服務上市集團公司，旗下小頂金融有限公司專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。

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