成都抵押貸款，頂呱呱—一站式商業服務，企業綜合服務上市集團公司，小頂金融有限公司專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、精英貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。咨詢電話：180-8041-1144。

  房產抵押貸款是抵押類貸款的一種，它的特點就是額度相對來說比較高，期限也比較長，而且用途也廣。所以，在人們需要資金周轉的時候，很多人會申請這種形式的抵押貸款。在房產抵押貸款中需要注意的三個問題。

一、以他人名下房產申請房產抵押貸款

首先，申請房產抵押貸款可以是自己名下的房產，也可以是他人名下的房產，當以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。只有這樣才會被銀行認可，才會具有法律效力。

二、房產抵押貸款的貸款時間

房產抵押貸款時間最長一般為10年。雖然按照銀行規定，貸款期限為房齡加貸款年限不超過四十年，但是目前市面上的規則是最長十年。在這個問題上需要注意，尤其是房齡較大的老房子。

三、不能申請房產抵押貸款的房產

并不是所有房產可以抵押的。根據規定，以下房產不能抵押：

1、貸款尚未結清的按揭房產和小產權房;

2、部分已購公房已購公房中有兩種情況不能辦理房產抵押貸款;

3、未滿五年的經濟適用房，根據目前國家的政策，未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理房產抵押貸款。

小頂金融—一站式商業服務，企業綜合服務上市集團公司，小頂金融有限公司專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、精英貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。

更多貸款問題，歡迎致電：

北京小頂金融座機：010-6536-0262

深圳小頂金融座機：0755—8321-0049

成都小頂金融座機：028-6164-4044

廣州小頂金融座機：020-3885-6589

武漢小頂金融座機：027-8823-1986

杭州小頂金融座機：0571-8578-1398

重慶小頂金融座機：023-8682-7607

全國免費手機咨詢：180-8041-1144（推薦）

公司地址：成都小頂金融：武侯區二環路科華北路世外桃源廣場

北京小頂金融：朝陽區東三環北路民生大廈

深圳小頂金融：福田區深南大道2003號華嶸大廈

重慶小頂金融：渝北區紅錦大道嘉州協信中心A棟

廣州小頂金融：天河區天河東路豐新廣場

杭州小頂金融：上城區定安路68號定安名都

武漢小頂金融：武昌區中北路長城匯t17樓

成都抵押貸款官方網站：www.28www.com

Tag: 成都抵押貸款  頂呱呱抵押貸款