我想很多人在需要錢的時候首先是去找朋友借，但是對于額度大的，還是去找銀行，尤其是我們選擇房屋抵押貸款的時候，因為銀行比較的保險，不會上當受騙，但銀行自己貸款比較麻煩，并且很多詳細的流程這些并不清楚，所以辦理貸款難度是比較大的?，F如今了各種的貸款機構的不斷出現，也幫助很多人解決了貸款難的問題，那很多人就想說，怎么去選擇貸款機構才比較的合適。下面小頂金融就帶大家一起了解下吧。

一、比較貸款條件

房屋抵押貸款，銀行不僅要看房屋是否符合條件，還對借款人資質有較多的要求，比如信用狀況、個人收入等。而在貸款公司申請房屋抵押貸款，主要是看房屋價值高不高，是否具備變現的能力。信用狀況不佳，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房屋進行抵押，一般都能在貸款公司貸款。

二、比較貸款利率

相比于信用貸款，房屋抵押貸款風險更低一些，因為有房屋作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房屋抵押貸款產品利率不一，具體來說，各地區、各銀行都會有所不同，就算是同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。

三、比較審批速度

房屋抵押貸款銀行的流程非常多，審批也非常慢，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。

四、比較貸款額度

一般來說，房屋抵押銀行貸款的最高額度跟評估價值有關，最高不能多于70%。銀行和小額貸款公司都是如此。在實際的審批中，貸款公司相對要寬松一些。同一個借款人，在銀行獲批的額度可能沒有貸款公司高。

五、比較貸款費用

除了房屋評估費和抵押登記費這兩大非貸款機構收費項目，銀行的貸款費用總的來說比貸款公司要低許多。不過有的銀行要求借款人購買貸款額一定比例的理財產品，比如某銀行私自規定貸款50萬元，需要買一份1萬元的理財產品。

貸款沒小事，我們要認真的對待，所以選擇那個機構貸款也相當重要，貨比三家也不為過，畢竟選擇錯誤讓自己損失不小。

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Tag: 房屋抵押貸款