購房貸款額度怎么算？在高昂的房價面前，貸款買房幾乎成了所有購房者的選擇，但是有些朋友在申請住房貸款時可能會遇到一個比較尷尬的事情，就是銀行給批的額度不夠買房，那么這時候該怎么辦呢?

如果購房時貸款的額度不夠怎么辦？

1、公積金貸款不夠怎么辦?

超過公積金貸款額度部分，可申請組合貸款。但是注意，并不是所有的銀行都接受組合貸款的申請，并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，審批周期在3個月以上，著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。

2、個人征信因素影響貸款額度不夠怎么辦?

因為不同銀行放貸的政策不同，在放貸政策比較寬松的銀行申請可能獲得期望額度的。如果購買的是新房，可以向與樓盤合作的銀行貸款，還能得到一些利率優惠。

3、借款人月收入沒有達到銀行標準而導致貸款額度不夠，購房貸款額度怎么算？不夠怎么辦?

這種情況下可以考慮接力貸款。比如，借款人的月收入沒有達到銀行放貸標準，而借款人的家人收入較高，如果兩者收入之和滿足條件，這種情況也是可以申請得。

4、咨詢多家銀行，都不能貸到想要的額度怎么辦?

如果咨詢多家銀行都不能貸到自己想要的額度，那么還可以向小額貸款公司申請貸款，小額貸款公司的貸款申請條件相對寬松，審批流程簡化，更易“借道”消費貸款支付房款。但是利息相對銀行要高一些，所以要計算好費用。

5、若是以上辦都試過了，但是仍未達到額度怎么辦?

如果批準下來的房貸額度比預期額度少不了多少，又不想申請貸款的話，小頂金融建議您直接向親戚朋友借錢補齊差額。

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