房屋抵押貸款可以獲取大額資金，但相比無抵押貸款，其流程相對復雜，而且需要注意的事項也比較多。接下來小頂就來給大家聊一聊房屋抵押貸款的詳細流程和相關注意事項。

房屋抵押貸款流程

房屋抵押貸款流程從申請對象可分為個人房屋抵押貸款和企業房屋抵押貸款，當然兩者的辦理流程也有所差別。

個人房屋抵押貸款流程：

1、貸款人攜帶相應的貸款所需資料提交申請

2、辦理房屋抵押評估報告

3、銀行審批，對額度、年限、還款方式等確定

4、簽訂貸款合同及各類協議書，并辦托公證、保險等手續

5、去房產局辦理抵押登記及它項權利證

6、銀行發放貸款

企業房屋抵押貸款流程：

1、企業房屋抵押貸款申請

2、提供申請人和企業的相關資料

3、銀行或金融機構對申請人和企業資料審核，并對企業經營情況進行實地考核

3、申請人與銀行或金融機構協商，明確貸款額度和年限

4、簽訂擔保及反擔保協議，房屋抵押及登記等法律手續

5、支付費用，銀行放款至指定賬戶

房屋抵押貸款注意事項

1、抵押他人名下房屋需取得產權人同意抵押的書面證書

2、可以上市交易的房屋不一定能抵押貸款。銀行或金融機構出于對風險的控制，往往對房屋的地理位置、戶型等有硬性要求

3、不是所有的房屋都能抵押貸款。

4、房產評估價不是越高越好。有的人出于對貸款額度的追求，會要求評估機構把房屋評估值做高，但是房屋評估值一旦高于房屋的實際價值后，銀行是不會審核通過的。

頂呱呱—一站式商業服務，企業綜合服務集團公司，小頂金融有限公司專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、精英貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。

更多貸款問題，歡迎致電：

全國免費手機咨詢：180-8041-1144（推薦）

公司地址：成都公司：武侯區二環路科華北路世外桃源廣場

北京公司：朝陽區東三環北路民生大廈

杭州公司：上城區定安路68號定安名都說

武漢公司：武昌區中北路長城匯t17樓

宜昌公司：宜昌市西陵區西陵二路22號CBD數碼城C棟

廣州公司：廣州市天河區天河東路67號豐興廣場

 重慶公司：重慶市渝北區紅錦大道25號嘉州協信中心A棟

 深圳公司：深圳市福田區深南大道2003號華嶸大廈

 佛山公司：佛山市禪城區季華五路21號金海廣場

石家莊公司：河北省石家莊長安區建設北大街瀚科大廈

 鄭州公司：河南省鄭州市金水區金水路299號浦發國際金融中心

上海公司：上海市靜安區吳江路31號東方有線大廈

Tag: 房屋抵押貸款  房屋抵押貸款流程  房屋抵押貸款注意事項