如果借款人有穩定的收入，但有很多錢在債務和巨大的債務壓力，在這個時候，我們申請貸款被拒絕的可能性很大。畢竟，我們有很大的債務壓力，無法再次申請貸款的可能性很大。當然，金融機構不愿意承擔這種風險。那么個人有負債可以申請辦理成都房屋抵押貸款嗎？貸款方式有哪些？接下來成都抵押貸款小編就為大家一一解答。

個人有負債可以申請辦理成都房屋抵押貸款嗎？

銀行對借款人的債務貸款，有一定的評估標準。如果貸款人超過這個范圍，將被視為高負債和難以貸款。因此，建議您的負債不應超過本行評估負債標準的50% - 70%。一些銀行還規定不應超過30%。一旦超過標準，他們將拒絕個人抵押貸款。

處理高負債按揭貸款的方法如下:

1. 提高個人抵押品的評估價值:相對于負債較多的人，通過貸款審核并不容易。當然，提交高價值抵押品是獲得貸款的一種技巧，因為高價值抵押品可以降低銀行的貸款風險。一些對門檻要求不嚴格的銀行可能會同意你的個人按揭申請

2. 選擇合適的貸款平臺:在所有個人按揭貸款的渠道,銀行的閾值是在嚴格的價格比較,所以當迫在眉睫的資本和債務有點高,借款人可以選擇寬松的閾值的放貸機構根據實際情況。

3.高質量好工作單位:所謂高質量工作單位，如處于國有企業單位、上市公司、教師、公務員或收入穩定的普通上班族等。如果你有穩定的高收入，你會為你的抵押貸款獲得額外的分數。

按揭貸款被拒絕后，可否再融資?

當個人銀行按揭貸款被拒絕時，首先借款人不應急于再次提交申請。他應該找出銀行拒絕的原因。如果流量是不完全的，他可以補充銀行流量;如果數據不完整，他應該根據銀行的要求準備相關信息。總之，銀行需要補充不完整的信息，檢查各方面后重新提交申請。

如果你太過粗心大意，不愿意連續提交申請，只會導致近期無法申請住房按揭的情況。至少你可能要等上半年，最多可能要等五年。因此，在申請住房抵押貸款時，不僅要注意貸款條件，還要注意貸款方式。

如果你的資質確實不符合銀行按揭，借款人也可以選擇民間借貸機構。畢竟，貸款機構的條件比較寬松，不像銀行那么嚴格。不良貸款容忍率比銀行高很多倍。唯一的缺點是利率高，期限短，有一定的風險。

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