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賈定秀老師
積分數:3631 級別:
所屬地區：四川-成都 執業年限：3年 專業領域：賈定秀 工作宣言：我來自頂呱呱 我為頂呱呱工作 聯系電話：028-61644044 轉 31
賈定秀老師共回復公開咨詢136條 一對一咨詢35條其中好評：36個差評：0個被采納：34條回復被采納較新政策- 房產證抵押貸款流程...456人關注
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顧問簡介四川.成都
對賈定秀老師的提問- 問：我房子在青白江，市值100W左右，房子是父母的，我想貸款，關鍵是我和父母都在福建工作，我在福建有個公司，如果回成都辦理，需要跑幾次？04-03
- 答：您好！首先父母要辦個委托，委托兒子辦理貸款，然后兒子回成都簽抵押合同的時候需要出面，最后就是放款結賬的時候回來一次，總共需回來兩次。
- 問：抵押貸款的年限一般有哪些？11-28
- 答：房產抵押貸款一般是1-10年（1 2 3 4 5 6 7 8 9 10），車子一般是1-3年。
- 問：按揭貸款的房子怎么過戶？10-31
- 答：您好！按揭房的過戶需要先到銀行還清貸款，然后憑銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，交易雙方可同持身份證原件一同辦理交易手續。
- 問：為什么短期貸款利率比長期高？10-31
- 答：您好，1.長期利率和短期利率是以時間長短為標準對利率進行劃分的。一般而言，貸款期限在一年內（含一年）的利率被稱為短期利率；借貸期限在一年以上稱為長期利 率。 2.利率的高低與期限長短有關，一般而言，貸款期限越長，利率越高；貸款期限越短，利率越低。利率的高低和風險的大小有著直接的聯系。貸款期限越長，未知因素越多，出現各種風險的可能性也就越大，相應的，銀行也就會要求更多的回報，因而利率也就比 較高；如果貸款期限較短，那么未知因素也少一些，出現各種風險的可能性就小，所以利率較低。
- 問：微企業可以申辦小額經營貸款嗎，小微企業怎樣申辦小額經營貸款呢，小微企業在申辦小額經營貸款時，必須要滿足什么條件 ？10-31
- 答：您好，小微企業是可以辦理小額經營貸款的，但是小微企業在申辦小額經營貸款時，必須要滿足以下條件： 1.經工商部門核準登記，持有中國人民銀行核發的貸款卡并辦理了年檢手續; 2.有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度(個體商戶除外); 3.具備履行合同、償還債務能力，無不良信用記錄; 4.有固定住所和經營場所，合法經營。
- 問：裝修貸款怎么辦理？02-17
- 答：您好！您需要提供購房合同、身份證、戶口等。具體能貸多少，需要先評估房子。（全款房，但還沒有拿到產權證的，可以提供購房合同）
- 問：怎么辦理流動資金貸款？10-31
- 答：您好，根據《貸款通則》，貸款對象應是經工商行政管理機關（或主管機關）核準登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。借款人應具備的基本條件包括： 1. 恪守信用，有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償； 2. 除自然人外，應當經工商行政管理機關（主管機關）辦理年檢手； 3. 已經開立基本賬戶或一般存款賬戶； 4. 除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額不超過凈資本。
- 問：企業貸款，最基本的條件有哪些呢？11-28
- 答：企業貸款需要公司經營至少滿半年，最好找擔保人，征信良好，擔保人要在成都有房產--生意貸。
- 問：企業申請貸款，銀行對企業固定資產需要審核嗎?02-12
- 答：您好！銀行會考察企業的固定資產，對固定資產也是有一定標準的，具體的情況，您可以致電962540，我們會有專業人士為您解答。
- 問：企業貸款需要全體股東和法人夫妻雙方都簽字嗎？11-28
- 答：如果資產是在夫妻雙方名下的話就需要夫妻雙方都簽字。
- 問：個人如何辦理貸款買生產設備？10-31
- 答：您好，銀行都是受理房產、或存單這種既保值又容易變現的抵押物，汽車都不受理更何況生產設備，如你有對公賬戶，可以問問所在行客戶經理能否辦理公司類貸款或小企業貸款。
- 問：汽車能做抵押貸款嗎？10-31
- 答：您好！可以的，但是必須滿足幾個條件：年滿18周歲具有完全民事行為能力在中國境內有固定住所的中國公民；具有穩定的職業和經濟收入，能保證定期償還貸款本息；能為汽車抵押貸款提供貸款銀行認可的擔保措施；愿意接受貸款銀行規定的其他條件。
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溫馨提示:賈定秀老師提供"專業辦理房屋抵貸款，應急貸款當天可拿到資金，汽車抵押貸款，個體戶經營貸款，各類信用貸款，利息低，最低可以做到3厘（10萬的貸款只需300元的利息）"等業務服務。
如果您有問題可以點此咨詢賈定秀老師，賈定秀老師會給您的貸款代辦等咨詢提供解答！
您也可以撥打賈定秀老師的電話咨詢，028-61644044轉31，咨詢時說明來自頂呱呱貸款網。 -
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服務項目四川.成都
專業辦理房屋抵貸款，應急貸款當天可拿到資金，汽車抵押貸款，個體戶經營貸款，各類信用貸款，利息低，最低可以做到3厘（10萬的貸款只需300元的利息）
專業領域
賈定秀
對賈定秀老師的提問- 問：我現在沒有房子，只有一輛2手車，我急需一筆資金周轉，不知道我的車子能抵押貸款嗎？10-31
- 答：您好，可以做抵押的，頂呱呱專業辦理抵押貸款。手續簡單，您只需要提供身份證、固定地址、個人良好信譽證明、購車合同協議就可以辦理。
- 問：經營性貸款有哪些擔保方式？10-31
- 答：您好，流動資金貸款根據其擔保方式不同，可以分為信用貸款、第三方保證貸款、抵押貸款和質押貸款。流動資金貸款根據其不同用途，還包括證券公司其它類貸款，主要包括不動產抵押貸款、存單質押貸款、擔保貸款和信用貸款等，用于解決證券公司固定資產購置、營業部裝修等公司發展需要。
- 問：車貸有什么要求？11-28
- 答：車子購車價至少要大于5萬，且只做9座以下的，車牌黃色的不能做，（車牌黃色的是指：大車或農用車用的車牌及教練車車牌，還有新產品為定型的試驗車）
- 問：信用貸是怎么回事，能介紹一下嗎？11-28
- 答：信用貸款主要用您的征信和流水來辦理，如果您每個月有流水的話，就可以做貸款，如果沒有就不能辦理，如果征信太差沒有房子也不能辦理，如果有房子就可以做特殊渠道，但利息很高。
- 問：我不是在成都上班，但我朋友是成都人，我能讓他給我做擔保嗎？11-28
- 答：這個可以，需要提供擔保人的身份證復印和房產證復印件（都要與原件核對），如果擔保人在成都沒有房子，就不具備擔保人的資格。
- 問：車價21萬還有5個月按揭未滿能貸款嗎？10-31
- 答：您好，根據您的車還有按揭貸款，沒法用來申請抵押貸款的，如果你信用良好，有工作和收入，提供銀行流水，倒是可以以這輛車為你的財力證明，向當地貸款公司申請信用貸款.
- 問：不在成都上班，但能開成都的工作證明 銀行流水，能否辦理？11-28
- 答：頂呱呱是可以辦理的，打卡至少3個月--1000以上即可，自存至3-6個月--3500以上。
- 問：汽車按揭貸款申請需要哪些條件？10-31
- 答： 您好！汽車按揭必須具備以下一些條件：1、具有完全民事行為能力。2、具有成都地區常住戶口及有效居住身份。3、貸款人必須有正規單位職業且有長期穩定收入。4、貸款人無刑事不良記錄及貸款資信不良記錄，社會信用良好。5、貸款人已婚，年齡在22周歲—55周歲，女性年齡不得超過50周歲。未婚需提供第三方不可撤消連帶擔保(第三方擔保人要求等同于貸款人要求)。6、貸款人必須有銀行規定區域內的商品房或自建房房產，如貸款人本人無房產需提供第三方不可撤消連帶責任擔保(第三方擔保人要求等同于借款人要求)。7、若單位做擔保提供該單位的營業執照、代碼證、稅務登記證、法人身份證、驗資報告、章程、近期及以上年度財務報表及三個月的匯稅證明、董事會或股東會決議(以銀行貸款要求為主)。
- 問：小額貸款，無抵押，生產型企業，無廠房能貸多少？貸款利息是多少？10-31
- 答：您好，請盡量提供一些詳細的信息，比如企業成立年限、行業、年流水、法人代表資產情況、征信等。不然很難確定貸款額度和利息。
- 問：個人汽車按揭貸款費用有哪些？10-31
- 答：您好！個人汽車按揭貸款擔保公司收取擔保費包含：擔保費、資信調查費、履約保證金檔案費、按揭管理費、合同工本費、資料費、公證費、按揭手續費等等，其中按揭就是銀行利息。
- 問：廠房建設貸款好做嗎？10-31
- 答：您好，廠房建設貸款是根據個人情況二決定的，成都頂呱呱是可以為廠房建設貸款的，詳細可以來電962540咨詢。
- 問：19歲，開網店可以貸款嗎？10-31
- 答：您好，19歲是可以貸款的，但是需要名下有房產汽車這些資產才能辦理。
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對賈定秀老師的提問- 問：裝修貸款怎么辦理？11-28
- 答：（全款房，但還沒有拿到產權證的，可以提供購房合同）提供購房合同 身份證 戶口等。具體能貸多少，需要先評估房子。
- 問：房產拆借可以做第二次嗎？之前有做過房產拆借，現在還可以嗎？10-31
- 答：如果您第一次有還清所有的債務，那么是可以做第二次的。歡迎來電962540咨詢。
- 問：什么是農戶小額信用貸款，農戶小額信用貸款申請要提供什么資料，農戶小額信用貸款申請要滿足什么條件？10-31
- 答：您好！農戶小額信用貸款是去農村信用社申請的。對申請人的要求是有具備勞動生產或經營管理能力；借款需求合理；無不良信用記錄。
- 問：獨資企業有廠房，價值約800萬吧，手續還沒完善能貸200萬嗎？03-26
- 答：您好！如果沒得產權，就要看企業的資質情況；營業狀況很好，并在當地有房產的話，可以申請企業的信用貸款。
- 問：車貸有什么要求？11-28
- 答：車子購車價至少要大于5萬，且只做9座以下的，車牌黃色的不能做，（車牌黃色的是指：大車或農用車用的車牌及教練車車牌，還有新產品為定型的試驗車）
- 問：廠房建設貸款好做嗎？10-31
- 答：您好，廠房建設貸款是根據個人情況二決定的，成都頂呱呱是可以為廠房建設貸款的，詳細可以來電962540咨詢。
- 問：煤礦，金礦等能不能做？11-28
- 答：理論是上可以的，但要看具體情況
- 問：車子的資料丟了能不能辦理11-28
- 答：車子資料不齊要押車，但是也有渠道能做沒有購車發票的，不用押車。
- 問：我公司要申請信用貸款，但是銀行說要拿我個人的房產去抵押，要不然他們不放貸，我說企業信用貸款怎么那么難??？10-31
- 答：您好，有的企業貸款是需要提供抵押物的，不知道你申請辦理的是那類信用貸款，具體情況歡迎來電咨詢！
- 問：三方貸是什么意思？11-28
- 答：三方抵押就是A用B的房子做貸款（必須全款房），二次抵押不能做三方貸。
- 問：什么是個人過橋墊資？10-31
- 答：您好，一般個人過橋墊資主要是說在有房貸未還清的情況下，想再次抵押貸款，之前的貸款要先還清，自己沒錢，找人幫你還之前的房貸，等銀行把房子再次抵押出錢來再還給幫你墊錢的人或公司，這么一個過程。當然需要收費的。
- 問：不在成都上班，但能開成都的工作證明 銀行流水，能否辦理？11-28
- 答：頂呱呱是可以辦理的，打卡至少3個月--1000以上即可，自存至3-6個月--3500以上。
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溫馨提示:賈定秀老師提供"專業辦理房屋抵貸款，應急貸款當天可拿到資金，汽車抵押貸款，個體戶經營貸款，各類信用貸款，利息低，最低可以做到3厘（10萬的貸款只需300元的利息）"等業務服務。
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賈定秀
服務項目
專業辦理房屋抵貸款，應急貸款當天可拿到資金，汽車抵押貸款，個體戶經營貸款，各類信用貸款，利息低，最低可以做到3厘（10萬的貸款只需300元的利息）
專業領域
賈定秀
對賈定秀老師的提問- 問：用車做抵押，我什么時候能取車？11-28
- 答：這個分押車和不押車，如果是押車的話，必須等款還完了才能取，如果不押車就不存在這個問題。
- 問：如果用房子做二次抵押，有什么條件？是不是第一次抵押必須是在銀行辦理的？11-28
- 答：房子做二次抵押需要有產權證，如果產權證押在銀行，可跟銀行協商取出來用一下。
- 問：企業以個人名義貸款(按揭)購買設備可以做嗎？10-31
- 答：您好，企業是可以以個人名義貸款的，詳細您可以來電962540咨詢。
- 問：我是西南財大的博士研究生，打算自己創業，但是苦無資金，能不能申請創業貸款，如果可以，有哪些手續？謝謝03-19
- 答：你好，是可以申請大學生創業貸款的，需要的手續有： 1、身份證明； 2、在校學生需提供學生證、在校成績單； 3、已畢業學生需提供畢業證、學位證； 4、常用存折或銀行卡過去6個月對賬清單； 5、其他資信證明(若有)：獎學金證明、班干部證明、社團活動證明，各種榮譽證明/回報社會證書如獻血、義務支教等。
- 問：三方貸是什么意思？11-28
- 答：三方抵押就是A用B的房子做貸款（必須全款房），二次抵押不能做三方貸。
- 問：經營貸款需要什么手續呢？10-31
- 答：您好，經營貸款是需要身份證，半年以上營業執照，營業場地租賃合同，銀行流水，現住址證明，成都地區的客戶歡迎來電詳詢。
- 問：個人如何辦理貸款買生產設備？10-31
- 答：您好，銀行都是受理房產、或存單這種既保值又容易變現的抵押物，汽車都不受理更何況生產設備，如你有對公賬戶，可以問問所在行客戶經理能否辦理公司類貸款或小企業貸款。
- 問：本人成都戶口 56年出生，想貸款應急10萬至20萬，本人有住房一套，系拆遷房， 今年底才收房，目前無證。 可以提供產權證明材料，不知道能不能貸款。10-31
- 答：您好，小額貸款的申請材料有： （1）提供個人身份，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息; （2）提供穩定的住址，房 屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關; （3）提供穩定的收入來源，銀行流水單，勞動合同等。 申請流程： 1.借款人提交書面貸款申請資料； 2.銀行對所 提交的申請資料進行審核和調查； 3.銀行審核和調查通過后，借貸雙方簽訂貸款合同； 4.銀行放貸，申請人使用貸款； 5.借款人按合同規定按期還款； 6.結算貸款。
- 問：請問一下,個人購買設備按揭貸款利息?10-31
- 答：您好，個人購買設備按揭貸款利息要看您的貸款金額和貸款期限。詳細可以來電962540咨詢
- 問：為什么短期貸款利率比長期高？10-31
- 答：您好，1.長期利率和短期利率是以時間長短為標準對利率進行劃分的。一般而言，貸款期限在一年內（含一年）的利率被稱為短期利率；借貸期限在一年以上稱為長期利 率。 2.利率的高低與期限長短有關，一般而言，貸款期限越長，利率越高；貸款期限越短，利率越低。利率的高低和風險的大小有著直接的聯系。貸款期限越長，未知因素越多，出現各種風險的可能性也就越大，相應的，銀行也就會要求更多的回報，因而利率也就比 較高；如果貸款期限較短，那么未知因素也少一些，出現各種風險的可能性就小，所以利率較低。
- 問：企業沒有抵押物，也可以申請貸款嗎？10-31
- 答：您好，沒有抵押物也是可以辦理相應的純信用貸款的，但是金額不是很大，只要你的實際經營狀況良好，能夠提供資料，這邊是可以為你申請貸款的！歡迎來電詳詢，希望能夠幫到你！
- 問：按揭房什么時候可以拿到房產證？11-28
- 答：按揭房取房產證主要跟開發商和銀行有關系，有的銀行很快就可以拿到，有的需要等兩三年。
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聯系方式四川.成都
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