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現在經濟社會，國家鼓勵年輕人自主創業，大家在學到一門手藝之后，會萌發自己創業做老板的想法，用房屋向銀行抵押貸款時很多居民會用的一種方式，從銀行抵押貸款所得可以用于企業經營、個人消費和購買商用房，那么，銀行房屋抵押貸款應如何貸款呢?銀行房屋抵押貸款利率是什么呢?下面就來為您介紹一下吧!

銀行房屋抵押貸款流程是什么?抵押貸款的利率是多少?

銀行房屋抵押貸款流程是什么?

1.借款人在貸款錢需要填寫居民住房抵押申請書，并提交自己的固定收入證明、若是用于經營需要提供營業執照和法人證明，具有法律效益的身份證明和房產證明及借款人有權支配住房證明，抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據等銀行所需要借款人提交的全部資料;

2.銀行對借款人所有資料進行審核;

3.審核完畢之后將抵押房產產權證書、保險單或有價證券交銀行收押;

4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押合同并公證;

5.借款合同經公證后，銀行對借款人的存款和貸款通過轉賬的方式劃入購房合同或協議制訂的售房單位或建房單位;

6.借款人需按照銀行規定按時還款直至貸款結清。

房屋抵押貸款的利率是多少?

據了解，中國人民銀行決定，自2010年10月20日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率，一年期貸款基準利率上調0.25個百分點，由現行的5.31%提高到5.56%，其他各檔次存貸款基準利率據此相應調整：

六個月貸款利率由原4.86%上調至5.1%，1年貸款利率由原5.31%上調至5.56%，1年至三年貸款由原5.4%上調至5.6%，三年至五年由原5.76%上調至5.96%，五年以上由原5.94%上調至6.14%。

通過上述介紹，銀行房屋抵押貸款流程是什么?抵押貸款的利率是多少?相信您已經知曉了吧，更多金融知識請繼續關注頂呱呱!

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Tag: 房屋抵押貸款