政策的不斷開放,市場上大大小小的公司企業都紛紛成立,但是受到金融危機的影響,不少企業的資金鏈短缺,所以大家就需要企業房屋抵押來貸款,那么企業房屋抵押貸款的流程有那些?企業房屋抵押又需要什么文件?大家不妨隨作者一起來看看。

 要想用企業房屋抵押貸款,首先我們要來理解一下貸款。從書面意義上來講房產抵押貸款擔保是指銀行在發放貸款的時侯,要求借款人來提供擔保,以用以保障貸款債權實現的法律行為。貸款擔保要有保證、抵押和質押,這些的擔保方式不僅可以單獨使用,也可以結合使用。貸款行為應當依據有關的法律,法規和銀行的相關規定,嚴格審查擔保的有效合法性和可靠性。

 辦理企業房產抵押貸款的具體操作流程:

 1、申請:企業提出貸款擔保的申請

 2、考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況和企業主情況,初步來確定擔保與否。

 3、溝通:與貸款銀行溝通,進一步掌握銀行提供的企業信息,明確銀行擬貸款的金額和期限。

 4、擔保:與企業鑒定擔保及反擔保協議,資產抵押及登記等法律手續,并與貸款銀行簽定保證合同,正式與銀行、企業確立擔保關系。

 5、放貸:銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款,同時向企業收取擔保費用。

 6、跟蹤:跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況,通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少直接跟蹤考察企業的經營狀況。

 7、提示:企業還貸前一個月,預先提示,以便企業提早作好還貸準備,保證企業資金流的正常運轉。

 8、解除:憑企業的銀行還款單,解除抵押登記,解除與銀行、企業的擔保關系。

 9、記錄:記錄本次擔保的信用情況,分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次,為后續擔保提供信用記錄。

 10、歸檔:將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸后的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。

 上面就是小編為大家整理的企業房屋抵押貸款的流程,希望可以幫助到要貸款的企業。另外要告訴大家:貸款有風險,需謹慎。祝大家生活愉快。

成都貸款公司，小頂金融—頂呱呱一站式商業服務，企業綜合服務上市集團公司，旗頂小頂金融有限公司專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。

更多貸款問題，歡迎致電：

頂呱呱旗下小頂金融貸款電話 ：180-8041-1144（全國24小時，微信同號）

座機 400-18787-66

公司地址：

成都頂呱呱：武侯區二環路科華北路世外桃源寫字樓

北京頂呱呱：朝陽區東三環北路民生大廈

北京頂呱呱：海淀區馬甸東路19號金澳國際

深圳頂呱呱：福田區深南大道2003號華嶸大廈

重慶頂呱呱：渝北區紅錦大道嘉州協信中心A棟

廣州頂呱呱：天河區天河東路67號豐新廣場21樓

武漢頂呱呱：武昌區中北路長城匯t1座

杭州頂呱呱：上城區定安路68號定安名都A座

鄭州頂呱呱：金水區金水路299號浦發國際金融中心1502

宜昌頂呱呱：宜昌市西陵區西陵二路CBD數碼城C棟

佛山頂呱呱：佛山市禪城區季華五路21號

石家莊頂呱呱：石家莊市長安區建設北大街44號瀚科大廈

長沙頂呱呱：長沙市開福區芙蓉中路一段109號

頂呱呱小頂金融，小頂金融貸款官方網站：http://www.28www.com

Tag: 成都貸款/成都貸款公司哪家好/成都貸款政策/成都貸款利率/四川成都貸款/成都貸款公司