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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶貸款購房者或面臨違約風險
發布時間 : 2013-10-30 14:15:04
銀行貸款是購房最主要的融資途徑，如果貸款不能及時發放，將嚴重影響房地產市場。某首席市場分析師認為，不放貸的殺傷力遠大于提高首付或提高利率等。房貸暫停對已經購房但尚未獲得貸款的買家影響尤其嚴重，因為購房合同一旦簽署，就必須按約定時間付款，貸款不發放將令買家面臨違約風險。
也有人認為，暫停放貸對那些不到四大國有銀行做貸款業務的購房者來說，肯定有影響，不過這只是不足5%的客戶，影響不大。關鍵是四大銀行現在都開始改為按基準利率放貸，沒有優惠，同時還把部分購房者的物業評估價降低，令客戶不得不準備更多的資金支付首期。
某房地產評論員建議：對于那些手頭資金不夠的剛性置業購房者來講，暫時不要購房，因為一旦不能按時按揭，將會面臨不可預知的風險。而對已交了定金或首付的購房者，如果遲遲拿不到銀行貸款，開發商的承諾也不能按時兌現，購房者就應該理清手頭的簽約協議或合同，盡量把風險降到最低。
Tag: 貸款
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